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臺中市東勢區跳蛋工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
根據景文物業管理機構昨（3）日最新公布調查顯示，台灣屋齡30年以上的老屋有384萬戶，其中高達80％以上從未召開區分所有權人會議，形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。
產官學界人士指出，都更推不動，但這些潛在的病屋、危樓也必須先治療，台灣物業管理學會理事長黃世孟更建議政府仿傚香港引進「強制驗樓」制度，並推動房屋定期健檢觀念，以防患未然。
昨天台灣物管學會邀請營建署、北市和新北市府及產學界，舉辦「老屋健檢刻不容緩」座談會。黃世孟表示，現在新屋愈蓋愈好、但老屋愈來愈老，估計下波30年屋齡高峰期將出現在2024年，很多原本健康的房子變成病屋、危樓，「因此病屋怎麼修繕？將躍居為新顯學！」他呼籲居民重視房屋定期健檢維護。
黃世孟更建議仿效香港經驗，導入「強制驗樓」制度，主動執行老屋、病屋與危樓強制驗樓，以未雨綢繆，避免發生不幸的公安意外傷亡事件。
景文物業管理機構董事長郭紀子表示，老屋物業管理品質差，既影響安全，又影響房價！根據景文物管最近以雙北為研究範圍，針對集合住宅大樓的管理品質進行的調查，結果顯示，1995年「公寓大廈管理條例」頒布前，老舊大樓和社區沒有成立管理組織或管理組織運作不佳者，比重高達73％，建議政府應盡速推動老舊社區成立管委會。
郭紀子表示，調查顯示屋齡30年以上老屋有384萬戶，但竟有80％以上從未召開區分所有權人會議，形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。建議政策應落實老屋健檢制，並增加罰則。此外，營建署的「安家固園計畫」補助款也不是萬靈丹，畢竟有些大樓社區投資客還一堆，因此政府不宜把納稅人的錢拿來補助私人住宅，補助也必須針對真正弱勢者才能收效。
新北市立圖書館邀請您一同新春讀好書、聆聽優美音樂過好年！為歡慶新年佳節的到來，板橋四維分館特於一月七日下午二點邀請雅筑樂坊及門口埕台灣文化藝術園兩樂團到館演出，一同發現台灣傳統音樂、發展璀璨台灣文化，公益演出和大家分享好聽的樂曲。
「迎新春音樂會」將以古箏、月琴演出春光舞、春節序曲、新年的願望等二十首傳統樂曲，與民眾分享美好的臺灣音樂以及傳統文化。本活動免費參加，自由入座。
新北市立圖書館表示，新的一年之始，歡迎大家到圖書館借好書過好年，為一整年帶來知識的新氣息，在新春之際擁抱閱讀的喜悅。板橋四維分館除邀請雅筑樂坊及門口埕台灣文化藝術園前來為民眾演奏「迎新春音樂會」外，同時辦理「閱讀書香賀新春」活動，二月十二日前只要在板橋四維分館、板橋分館、板橋國光圖書閱覽室一次借滿二十本書，就會贈小禮物一份，祝福讀者「喜閱迎新春」。活動相關訊息請至圖書館網頁查詢（）。
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